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Estimez votre appartement ou maison sur Nice et son littoral
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Malgré la crise sanitaire mondiale que nous traversons, le marché de l'immobilier reste propice aux investissements locatifs ou aux achats de particuliers. Notamment ceux souhaitant changer de bien afin d'opter pour un extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un petit jardin, mais également pour un bien plus grand ou plus petit selon les convenances.
Dans un autre temps, le marché de l'immobilier à Nice est très intéressant en considérant la proximité avec la mer, des transports en commun, mais également pour le temps idéal que nous connaissons tous.
C'est ainsi que chaque appartement ou maison possède une valeur précise en fonction de ses prestations et services, la valeur sera ainsi toujours différente d'un bien à l'autre.
De plus, le secteur est essentiel pour déterminer la valeur de votre bien. Afin de le vendre, vous devez procéder à différentes étapes, notamment la prise de connaissance de la valeur de celui-ci. Pour cela celle-ci doit être justement valorisée afin de correspondre à l'offre et à la demande.
Si vous souhaitez découvrir approximativement la valeur de votre bien selon les secteurs de Nice, nous vous invitons à poursuivre votre lecture.
Nice Ouest
À l'Ouest de la ville de Nice, vous avez la possibilité d'investir dans des quartiers populaires proches de l'aéroport international de Nice, du Parc Phoenix et de la mer Méditerranée. Il s'agit également du quartier d'affaires le plus important de Nice.
Pour emménager ou vendre dans les quartiers tels que l'Avenue de la Californie, la Caucade, Fabron, Ferber, La Madeleine, Terron, Ginestière, Ventabrun, Saint Antoine de Ginestière, il faut compter environ entre 3 300€ et 5 500€ au mètre carré. Tout cela dépend notamment de l'exposition de votre résidence, d'une vue mer, d'une piscine ou d'un terrain de tennis.
Vous pouvez également opter pour les quartiers de St Augustin, L'Arenas, Les Moulins, L'Iscle des moulins pour environ 2 100€ à 3 100€ du mètre carré.
Situé un peu plus au Nord de Nice Ouest, les secteurs de Cal de Spagnol, Iscle des Arboras, Saint Isidore où se situe l'un des fameux stade Allianz Riviera, vous permettront de rester proche des grandes surfaces ou de Saint Laurent du Var.
Nice Centre
Au centre de Nice et à proximité des commerces et transports vous pouvez vous promenez dans les petites rues de cette charmante ville, sur la fameuse place Massena ou dans les parcs à proximité en toute décontraction.
Si vous souhaitez vendre ou acheter un bien le long de la célèbre Promenade des Anglais il vous faudra compter entre 9 000€ et 12 000€ au mètre carré.
Quant aux quartiers du Boulevard Gambetta ou le quartier des Baumettes, 5 100€ du mètre carré est un juste prix.
Concernant les quartiers de Jean Medecin, Carabacel, Massena, la Vieille Ville, Cimiez, La Conque, Libération, Brancolar, Gairaut, ou encore Valrose, il vous faudra estimer votre bien entre 4 000€ et 5 200€ le mètre carré.
Enfin, les quartiers plus "populaires" tels que Saint Sylvestre, Saint Maurice ou Mantega, Vernier comptez environ entre 2 300€ et 5 000€.
Nice Est
A l'Est de Nice, le Quartier Mont Boron dans lequel nous retrouvons le Boulevard Carnot, le Boulevard Mont-Boron ou le quartier Mont Alban et le Cap de Nice sont idéaux pour investir et emménager dans des domaines luxueux, des grandes vues mer, ayant des piscines et parcs somptueux.
Les hauteurs résidentielles verdoyantes de l'Est niçois restent le must de l'habitat local, truffées de résidence de standing (piscine et tennis) et de villas Belle Époque. La vue sur la Cap Ferrat est incomparable et la rade de Villefranche est une des plus belles au monde.
Situé au Sud-Est de la ville, proche de la Colline du Château, le quartier du Port est l'un des plus commerçants de la ville. Les différents bars, restaurants et boutiques du petit Marais niçois situés entre la Place du Pin et la Place Garibaldi en font un lieu où il est agréable de résider.
A la fois proche du centre ville et au calme sur la colline, le quartier de Cimiez, avec ses beaux Palais Bourgeois et ses nombreuses résidences de standing, reste un des secteurs de la ville le plus résidentiel. Apprécié pour ses bonnes écoles et son bon voisinage.
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