Coliving

Vivre à plusieurs et partager une résidence ensemble pendant les études ou en début de vie active est un concept qui existe depuis longtemps. Le principe n’est pas pour autant nouveau, mais l’organisation a bien changé aujourd’hui. Des entreprises proposent des résidences qui, en plus de l’intimité, offrent une certaine indépendance aux communautés enracinées dans des valeurs partagées : c’est le coliving. Découvrez tout ce dont vous avez besoin de savoir sur ce nouveau concept immobilier.

Origine et Définition du coliving

Le Coliving est un concept d’habitat partagé qui vient des USA principalement de la Silicon Valley. Il est identique à la colocation et organisé principalement autour des lieux tels que la cuisine, le jardin ou les espaces de détente par exemple. C’est un principe né du coworking (espace de travail partagé). Ce mode d’habitat permet de rassembler trois concepts essentiels à savoir :

  • la communauté,
  • le développement des services,
  • l’économie collaborative.

L’objectif principal du coliving est de rassembler les personnes ayant les mêmes intérêts, souhaitant partager leurs divers projets ainsi que leurs expériences. Les employeurs et les employés d’une même entreprise peuvent vivre dans un même espace. Ils peuvent développer des idées ensemble ou partager des préoccupations lorsqu’ils sont au repos. C’est un espace où vous avez votre intimité et également votre indépendance dans la vie communautaire.

Ce mode d’habitat est différent du cohousing puisque ce dernier n’a pas pour objectif de créer des projets ou partager des préoccupations par exemple.

Le concept se base sur le principe hôtelier. Il est pourvu d’un service d’hébergement tout compris. Le forfait couvre une période que vous choisissez. Généralement, cela varie de 1 mois à 1 an.

Avantages et inconvénients du coliving

Ce concept immobilier est de plus en plus tendance dans les grandes villes du monde depuis la première conférence internationale tenue sur le sujet en 2017. Le concept prend plusieurs formes selon les acteurs qui créent les modèles d’habitat. Aux USA par exemple, un géant du coworking a imaginé un lieu avec des espaces personnels, disposants d’un accès à des biens communs. Les résidents peuvent profiter des activités de groupe telles que le yoga offert par la maison. Un autre exemple d’un complexe est le hacker house. Il est créé par une startup et permet aux hackers de se partager des expériences ou travailler sur la création d’une entreprise par exemple.

Pour bon nombre de jeunes, cette forme d’habitat répond à un besoin courant. Malgré les revenus, beaucoup de personnes ont du mal à se loger à cause du prix élevé des loyers dans les villes. C’est donc une solution intéressante, puisqu’elle permet de profiter d’un habitat pas cher offrant des prestations hôtelières dans des agglomérations où les locations sont très chères. C’est une excellente solution si vous recherchez de la flexibilité, des liens sociaux ou si vous vivez dans les zones urbaines où il y a manque de structuration des offres de colocation. Ce mode d’habitat vise principalement les étudiants, les jeunes actifs ou les milléniaux (Personnes nées en 1980 et 2000). Il répond bien à la demande des jeunes qu’est de vivre en communauté dans des espaces modernes.

Le coliving en France

En France, ce mode d’habitat prend de l’ampleur. La plupart des acteurs de ce concept d’habitation sont des start-ups qui exploitent déjà ce type d’habitat. Ces entreprises sont très récentes. Bon nombre d’entre elles sont créées il y a moins de 5 ans. Elles créent des projets et lèvent des fonds auprès des investisseurs.

Le marché de ce concept d’habitation est fortement concurrencé par les géants du coworking. Néanmoins, de grands pionniers de l’immobilier s’y intéressent particulièrement. Beaucoup sont en train de mettre au point leurs propres modèles d’habitation modernes et pensent les ouvrir au public d’ici 2022.

Des spécialistes de l’immobilier ou de résidences gérées investissent également dans cette forme d’habitation. C’est un relais de croissance pour les professionnels qui font face actuellement à la baisse des rendements de l’immobilier dû à la concurrence. Tout porte à croire que ce type de style d’habitation audacieux va beaucoup se développer en 2022.